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　　禹州金桥国际三期位于浦东金桥副中心核心区，毗邻碧云国际社区——上海最早的外籍人士聚居地，周边环绕华为研发中心、通用汽车基地等世界500强企业总部19。项目坐拥“金色中环发展带”规划红利，与张江、前滩并列上海三大市级中心，未来将建成中央公园、超高层摩天集群及金桥艺术中心，区域能级对标陆家嘴114。从项目出发，15分钟车程直达陆家嘴，30分钟地铁覆盖徐家汇、人民广场，9号线号线。

　　商业：网红商场啦啦宝都（含18米高达立像）、金桥国际商业广场、禹洲自建2.1万㎡意式风情商业街，满足高端消费需求；

　　生态：2.4万㎡社区水景园林+碧云体育公园、金桥高尔夫球场环绕21016。

　　项目为40年产权商办公寓，主力户型55-57㎡，层高5.3米（净高5.1米），可分割为上下两层独立空间，精装现房交付带燃气，租金可达12000元/月，年化回报率超5%114。对比周边9-12万/㎡住宅价格，本项目单价仅5-6.5万/㎡，总价245万起即可拥有双钥匙收益型资产1015。

　　金桥副中心规划将金科路地下化，打造中央公园与9栋超高层地标，未来区域办公人口将突破50万19。项目作为板块内稀缺小户型现房，既适合初创企业办公，又可作为高级白领公寓，抗周期性强。2024年保留房源仅余42-60㎡高区朝南户型，首付7成起，不限购不限贷，抢占浦东产业升级红利正当时

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　　项目售楼处电话：立面采用经典的Artdeco建筑设计；底层和顶层立面选用巴西矿山直采的进口石材-雪花维纳斯，可有效防晒、对抗时间和风雨的侵蚀；中段主体标准层选用来自日本的SKK真石漆，

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